Les façades d’immeuble se dégradent année après année et laissent apparaître des décollements de peinture, des traces d’humidité, de nombreuses fissures…
La rénovation d’une façade doit avoir lieu tous les 15 – 20 ans afin de conserver une apparence extérieure convenable.
Selon chaque département, le préfet établit une liste sur l’entretien des façades et ses caractéristiques. Ainsi, si un ravalement de façade est nécessaire, le président de l’assemblée générale de la copropriété doit se rendre à la mairie pour savoir si cette dernière est sujette à ces lois.
Financement pour un ravalement de façade de copropriété
La restauration d’une façade en copropriété peut faire peur. En effet, qui dit copropriété dit voisinage. Il n’est pas toujours facile d’entreprendre des travaux… et encore moins avec sa copropriété. Pourtant, il est nécessaire de le faire.
L’embellissement de la façade nécessite une participation obligatoire de l’ensemble des copropriétaires en respectant leurs tantièmes. Effectivement, le coût de la restauration varie selon la part que détient chaque résidant dans la copropriété.
On estime que le prix moyen que le copropriétaire devra débourser pour le ravalement de façade s’élève entre 3 000 et 12 000 €.
Il s’agit d’un investissement élevé nécessitant le travail de professionnels qualifiés.
Faire appel aux bons professionnels pour le ravalement de façade en copropriété
Une fois l’idée d‘aménagement de la façade choisie, la copropriété doit se réunir lors d’un Conseil général pour étudier les différents maîtres d’œuvre. Un vote sera alors soumis pour élire leur maître d’œuvre. Il est plus judicieux de choisir son maître d’œuvre en fonction de la nature des travaux. Le ravalement de façade nécessite une technique et une maîtrise qui n’est pas à la portée de tous.
En effet, les intervenants seront différents s’il s’agit simplement de l’entretien de façade ou s’il est nécessaire de faire un ravalement de façade. L’expert aura pour but de suivre l’avancée des travaux, de veiller aux respects du cahier des charges, des règles urbaines et de coordonner les différents corps de métier qui entrent en jeu.
Le maître d’œuvre a la liberté de choisir les artisans et les entreprises avec lesquels il souhaite collaborer pour les futurs travaux. Le ravalement de façade nécessite une technique et une maîtrise qui n’est pas à la portée de tous. Il est ainsi important et essentiel de choisir une équipe de façadiers compétente. L’assemblée générale doit avoir confiance pour la bonne réalisation du projet de rénovation de la façade de la copropriété.
OPH, expert des ravalements de façades
Les équipes OPH vous propose différents travaux pour redonner à votre façade une nouvelle vie. Rénovation, imperméabilisation ou isolation ? OPH s’occupe de tout ! Nous proposons un large choix de revêtements décoratifs afin de donner du cachet à votre maison grâce à un résultat impeccable. L’isolation de vos murs se fait par l’extérieur grâce à des plaques de polystyrène haute performance. Ces plaques permettent de réduire les ponts thermiques et garantissent donc une réduction de votre consommation d’énergie sur le long terme.
OPH, c’est aussi des techniques d’imperméabilisation conformes aux normes et répondant à toutes les exigences techniques.
Nous réalisons gratuitement un diagnostic des travaux à réaliser après la chute d’un support à rénover, sur site. Celui-ci nous permet de définir avec précision l’étendue des travaux.
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