Le diagnostic thermique, un outil pour améliorer la performance énergétique
Le diagnostic thermique est une procédure visant à identifier et à analyser les points faibles d’un bâtiment en matière de performances énergétiques. Elle consiste à réaliser un diagnostic technique complet des systèmes techniques présents dans le bâtiment afin d’améliorer ses performances énergétiques. Bien que l’utilisation du diagnostic thermique ne soit pas obligatoire dans tous les pays, de nombreux propriétaires choisissent de le faire afin de pouvoir réduire leurs dépenses énergétiques et de limiter leur empreinte environnementale.
Le diagnostic thermique est avant tout une méthode qui permet d’optimiser la consommation énergétique des bâtiments existants. En effet, lors d’une analyse thermique complète, il est possible d’identifier les sources d’énergie inefficaces et de mettre en place des actions correctives. Le but ultime étant de diminuer les factures d’électricité ou de gaz grâce aux travaux de rénovation réalisés suite au diagnostic.
La procédure commence par une phase d’investigation et d’analyse durant laquelle un expert thermique inspecte le bâtiment et remplit une liste d’observations. Il peut s’agir d’inspections visuelles ou physiques, mais aussi de tests pour recueillir des données sur la qualité de l’air intérieur et les performances des systèmes techniques. Une fois les constats réalisés, l’expert thermique élabore alors un rapport comportant une liste d’actions et de recommandations destinées à améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Une fois le diagnostic thermique effectué, le propriétaire reçoit le rapport et une liste de critères qu’il doit prendre en compte pour améliorer l’efficacité énergétique. Les principales mesures préconisées sont :
- L’installation d’un chauffage plus performant.
- L’isolation des murs et des toitures.
- L’installation de dispositifs de contrôle de l’éclairage et des appareils électriques.
- L’utilisation d’appareils à haute efficacité énergétique.
- L’utilisation de l’eau chaude sanitaire (solaire, produite à partir de biomasse, etc.)
Le diagnostic thermique peut être effectué par un professionnel certifié. La certification est généralement obtenue après une formation spécifique et l’obtention d’un diplôme. Dans ce cadre, le technicien doit maîtriser les outils informatiques liés à la thermique, notamment le logiciel de simulation thermique dynamique (STD) ou le logiciel de diagnostic énergétique (DEG). Il doit également connaître les normes et les règlements concernant les bâtiments et les installations thermiques.
De plus, le diagnostic thermique est requis pour l’obtention du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce document est exigé par la loi dans certains pays européens pour tous les logements destinés à la location ou à la vente. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui se charge ensuite de fournir un certificat attestant l’efficacité énergétique du logement.
En conclusion, le diagnostic thermique est un outil essentiel pour optimiser la performance énergétique des bâtiments existants et réduire les coûts associés. Il est important que cette mesure soit réalisée par un professionnel qualifié et certifié pour garantir des résultats satisfaisants. De plus, il est primordial que les propriétaires prennent en compte les recommandations formulées par l’expert thermique pour appliquer les bonnes pratiques de rénovation et ainsi profiter pleinement des avantages du diagnostic thermique !
